申博会员管理网: 我如何才能把我的小区房卖掉

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　　本人有一套80平方两室一厅的小区房，因为母亲生病，急需用钱，实在没有办法了，之前的住院治疗费全是找亲戚朋友帮忙借的，也是要快点还给他们的，已经在中介挂了大半年了吧，卖价85w，看的人倒是有，就是觉得贵了，总是要找些理由让我降价，说实话现在重庆的房价真的算低了，性价比还是很高，而且房价应该还是能起来的，跌应该是暂时的吧，而且我这套房也是主城区的，四通八达的，楼下又是地铁站和中学，大学的，一万多一个平方真的很低了，如果不是家里需要钱，打死我都舍不得卖掉，太亏了，家里又是我一个女儿，又还没有结婚，这套房子对我有多重要？可以说这就是我的一切了。我想问下朋友们，除了在中介找人买房，还能用什么方法呢？

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楼主：ImdsI 时间：2019-08-03 20:30:56

　　这里有重庆的朋友吗？

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小月金金金：举报 2019-08-10 20:03:22 评论
评论 ImdsI：大学城？大学城的房子你说具体一点啊，什么小区啊
ImdsI：举报 2019-08-10 22:06:32 评论
谢谢各位涯友的回复和建议，我来这里只是想听听各位的意见和建议，并没有想过在这里找客户，希望大家能在这里文明交流，谢谢大家的理解。
发现一枚吃货：举报 2019-08-10 23:41:49 评论
评论 ImdsI ：自己也到处贴贴广告啊，我经常看到墙边电线杆上有小区房要卖的小广告
东吴长泾：举报 2019-08-11 08:36:30 评论
评论 ImdsI：急着脱手肯定价钱卖的不多，你要降价才有人感兴趣.
曳雨汀歌：举报 2019-08-11 12:21:03 评论
楼主肯定不急缺钱，我急用钱的时候，别说房子了，车子，包包，首饰，好一点的衣服我都挂闲鱼上卖了，现在背着5万的债，就剩一个笔记本，一部手机，一个行李箱，努力的活着
ImdsI：举报 2019-08-11 13:59:39 评论
评论曳雨汀歌：确实没有到山穷水尽的地步，而且我个人是没有什么贷款，债务问题的，有一份稳定的收入，还能吃口稀饭，希望你早日还清你的债务，加油
上官玉女：举报 2019-08-11 17:57:35 评论
只想说句实际话:市场决定价值.-----还有个信息量(广告量)的问题!

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作者：时时刻刻刷时间：2019-08-03 20:51:42

　　支持楼主，楼主写的不错

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ImdsI：举报 2019-08-03 21:08:22 评论
谢谢
这个男子很安静吗：举报 2019-08-12 10:27:02 评论
评论 ImdsI：你还谢他，他的意思你是个写手，哈哈
ImdsI：举报 2019-08-12 11:40:59 评论
评论这个男子很安静吗：每一个回复过我的人，我都礼貌的回了句谢谢，也谢谢你的回复。

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作者：滨江2019 时间：2019-08-03 20:54:04

　　涨50%，跌50% 你觉得哪个几率大，你就赌哪个

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ImdsI：举报 2019-08-03 21:12:08 评论
家里急需用钱，当下最重要。
滨江2019：举报 2019-08-03 21:48:03 评论
评论 ImdsI：当下重要就别赌未来还能涨，再降一点早点出，毕竟急用钱，而且未来跌的可能也是不小的。
ImdsI：举报 2019-08-03 22:13:19 评论
评论滨江2019：是的，重庆房价本来就不高还不稳定。可是我现在真的除了让中介找人来看房就没有别的办法了，像守株待兔一样，太难熬了
icezjun2011：举报 2019-08-05 12:20:03 评论
评论 ImdsI：急售只能降价~才能快~不急倒是可以慢慢卖~
ty_135887441：举报 2019-08-06 00:06:29 评论
在小區附近貼廣告紙

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作者：lqtest520 时间：2019-08-03 20:56:02

　　位置在哪里？正准备买

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ImdsI：举报 2019-08-03 21:11:05 评论
谢谢朋友，在重庆南坪的，买不买倒不重要，我就想知道如何才能卖掉，你是重庆人吗？是自己住还是投资呢？如果确实有意，我们可以私聊一下，谢谢
明月皎人独坐：举报 2019-08-12 10:29:28 评论
评论 ImdsI：楼主在客户面前这么表示急迫想卖掉的意愿，只会让客户心生退意或者压价。
ImdsI：举报 2019-08-12 11:31:45 评论
评论明月皎人独坐：你说的对，我也才30岁，第一次卖房，没经验，那该怎么样做呢？装作无所谓，淡定的样子？
明月皎人独坐：举报 2019-08-12 11:34:06 评论
评论 ImdsI：把你卖不卖无所谓的一个东西拿出去卖，体验一下心情就知道了。
ImdsI：举报 2019-08-12 11:39:11 评论
评论明月皎人独坐：就是爱买不买的心情啊，问题是，现在家里确实着急呢！哎…………………

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作者：ty_桫椤539 时间：2019-08-03 21:13:35

　　侧面说明，接棒的韭菜不多了啊！！！

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ImdsI：举报 2019-08-03 21:20:18 评论
哎，那该怎么办呢？
如果toy：举报 2019-08-06 09:57:56 评论
有钱的韭菜都被割了，新的还没长出来
ImdsI：举报 2019-08-10 22:00:47 评论
评论如果toy：应该长不出来了吧
如果toy：举报 2019-08-12 10:16:14 评论
评论 ImdsI：那就说明韭菜学聪明了。哈

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作者：rszq2015 时间：2019-08-03 21:43:42

　　现在市场是卖不掉，买不起的行情，能买的起的很少，供大于求的局面，不降价肯定卖不掉的，不过降价能不能卖掉还不一定。还有你平时不看国际新闻吗？美国好像已经在对中国在海外的房地产公司动手了

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白溪口：举报 2019-08-03 23:43:55 评论
评论 rszq2015：哈哈哈，中国年轻人买房结婚还得靠美国人，这社会主义不得不赞。
baker102318：举报 2019-08-05 13:40:06 评论
我今天在百度贴吧写了韭菜两个字就被封了7天韭菜补肾啊这么敏感么
东吴长泾：举报 2019-08-11 08:38:48 评论
评论 baker102318 ：你这是负能量好吧，要写国家发展大好，经济稳中有升，你的生活美满幸福，周围一片和谐稳定等
峻瑀：举报 2019-08-11 11:30:48 评论
评论 baker102318：哈哈哈
nyl1412a：举报 2019-08-11 21:35:10 评论
评论东吴长泾：我那天评论大学生被校园贷的帖子！~！我说国家再不保护九菜····九菜就被别人割了！~！~~！我被封了7天~！~！就贴吧·估计反国家~！~帮国家说话·封我···
fooc：举报 2019-08-12 09:40:08 评论
评论 baker102318：对当今不利者，天下皆讨之
幸福的冷月：举报 2019-08-12 17:01:29 评论
韭菜就是一种蔬菜啊，也成了敏感词了？
风夏2019：举报 2019-08-12 17:18:32 评论
评论幸福的冷月：这两年贴吧帖子数量比2016少了三分之二，算腰斩再腰斩了吧

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作者：rszq2015 时间：2019-08-03 21:44:49

　　重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害

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ImdsI：举报 2019-08-03 22:17:21 评论
是的呢，现在各方面压力都太大了，就连我恋爱都不想谈了，更不要说结婚生子了。
ty_腹肌撕裂者：举报 2019-08-03 23:01:03 评论
评论 ImdsI：现在卖房理由怎么相似度这么高呢？
ImdsI：举报 2019-08-03 23:19:13 评论
评论 ty_腹肌撕裂者：不管用什么样的理由都有你说的，可房子确确实实是真的啊。
ty_腹肌撕裂者：举报 2019-08-04 10:55:07 评论
评论 ImdsI：呵呵，你这种行为是做空楼市。还记得做空股市什么下场吗？
曳雨汀歌：举报 2019-08-11 12:16:36 评论
哪里房租上涨，哪里人口下降，世界上80%的穷人必然的道理
不再2019：举报 2019-08-17 09:55:52 评论
评论 ImdsI：我有房也有点存款。也是不想结婚生子什么的。真累。

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作者：情思难寄时间：2019-08-03 22:45:59

　　降价

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ImdsI：举报 2019-08-03 23:19:56 评论
哎，真的，不甘心，你懂吗？
你又何必装蛋定：举报 2019-08-05 13:38:43 评论
评论 ImdsI：马上涨价，涨15万，然后私下告诉中介，1个月内帮我卖掉，我额外再给你2000元费用。通过涨价，再降价，降到最初的价格。

我要评论

作者：ty_腹肌撕裂者时间：2019-08-03 23:00:17

　　现在卖房的理由怎么几乎一样，一看就是骗子。谁他妈会卖房啊，房价想这么凶，卖房不要后悔死

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ImdsI：举报 2019-08-03 23:21:53 评论
请问我骗什么呢？骗回复吗？你觉得房价还能涨那你可以来看看啊。也许买到就是赚到呢。
ty_腹肌撕裂者：举报 2019-08-04 10:56:24 评论
评论 ImdsI：你小区是不是死过人啊，风水不好，所以才卖房。那小区谁敢买
ImdsI：举报 2019-08-04 16:11:35 评论
评论 ty_腹肌撕裂者：你嘴巴这么毒心里一定很苦吧
ty_腹肌撕裂者：举报 2019-08-04 16:30:38 评论
评论 ImdsI：一点也不，买房早，就是这么嚣张
ImdsI：举报 2019-08-04 16:35:04 评论
评论 ty_腹肌撕裂者：我承认是买得早，2010买的，怎么了？你是不是酸了？
道门天下行走：举报 2019-08-10 21:13:39 评论
评论 ty_腹肌撕裂者：你妈死了吗
东吴长泾：举报 2019-08-11 08:40:43 评论
评论 ImdsI ：不要这么说，急着用钱也是没办法的，不要说多余的房子，真要急用钱时，唯一的代步车都要卖.
上官玉女：举报 2019-08-11 17:59:26 评论
评论 ty_腹肌撕裂者：不要这样说,那个小区不死过人呢?房子都不用卖了?
fooc：举报 2019-08-12 09:41:30 评论
评论上官玉女：所有的小区都死人

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作者：hxldyh 时间：2019-08-04 09:27:47

　　这个要看具体板块和地段的，还有房子自身的品质，大产权吗？有电梯吗？小区物业如何？环境怎么样？等等

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ImdsI：举报 2019-08-04 15:53:19 评论
肯定是黄金地段啊，小区电梯房，楼下就是地铁站和重点中学对面就是大学，反正周边什么都有。
hxldyh：举报 2019-08-05 17:24:24 评论
评论 ImdsI：重庆二手房挂牌量太大，毕竟重庆购买力不是很旺盛，前两年有点透支了，所以适当降价一些。周边新房限价多少？
重庆VS浮尘：举报 2019-08-11 06:10:40 评论
七公里？五公里？

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作者：粉色洋桔梗时间：2019-08-04 12:07:03

　　急用钱只能略降一点

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ImdsI：举报 2019-08-04 15:55:13 评论
好的，谢谢你的建议，考虑一下吧

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作者：哎噜哎噜时间：2019-08-04 13:12:24

　　你没有透露楼层，多层的6，7层，比市场价低25%很正常的，而很多人拿正常价卖，这是绝大多数房子卖不掉的原因

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ImdsI：举报 2019-08-04 15:56:23 评论
在三楼，电梯房，坐南朝北，四通，学区房。
sky_cq2019：举报 2019-08-04 16:21:23 评论
评论 ImdsI：朝北晒不了太阳
ImdsI：举报 2019-08-04 16:36:45 评论
评论 sky_cq2019：是的，面朝中庭花园。
哎噜哎噜：举报 2019-08-04 20:40:33 评论
评论 imdsi：按道理一三四都特别好卖，建议看下链家我爱我家均价，一三四楼不应该低价处理
ImdsI：举报 2019-08-04 21:23:58 评论
评论哎噜哎噜：哎主要是今年重庆房价市场不好，加上小区周边附近竞争大，有很多新楼盘，或者装修过的带家具家电的，我这个是清水房。
上官玉女：举报 2019-08-11 18:03:07 评论
评论 ImdsI：电梯房三楼当然难出手些.
yingzi0755：举报 2019-08-12 09:09:44 评论
评论 ImdsI：市场价只是参考基本都是虚高的拿市场价去卖一个急需换现的房子能卖掉才有鬼咯！降价是唯一的可能性至于降多少你看看有多少人来看你的房子开价多少你就会有底了总想着市场价一分不少买房的人又不是傻子

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作者：海军陆战队2017 时间：2019-08-04 14:21:47

　　满二了没

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ImdsI：举报 2019-08-04 15:57:02 评论
谢谢已经满了

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作者：amy5466 时间：2019-08-04 15:32:51

　　分析原因，针对性调整。另外看看有中介带看没有，找个小区附近门店经验丰富的中介，麻烦他多帮忙推广，承诺带看成交给他一个大红包

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ImdsI：举报 2019-08-04 15:58:33 评论
我也是这么说的，但是重庆现在房产的趋势很不好，特别是二手房这一块，我想想不能太依赖中介，还是自己也要想点办法，谢谢你的回复
sky_cq2019：举报 2019-08-04 16:19:07 评论
五公里？
ImdsI：举报 2019-08-04 20:14:38 评论
评论 sky_cq2019：嗯嗯
amy5466：举报 2019-08-05 13:19:24 评论
评论 ImdsI ：其实中介的资源最多最丰富，只是你一定要找老手不要找菜鸟。我有一套房子超级难卖，新中介根本搞不定客户，有个老中介就比较牛，他会看人，知道哪种是目标客户，所以他带的客都非常靠谱，我建议你去找店长，店长肯定是人精，找两个店长绝对比自己推广效果好。
amy5466：举报 2019-08-05 13:30:18 评论
评论 ImdsI ：现在房地产的行情就是，价格变动不大但是成交周期变长，6-12个月都正常，甚至有个700天的，你可以查查你们小区的成交频率和成交周期参考一下。所以，你要么卖命找客找到有缘人，要么降价尽快脱手。我那房子小区同户型挂170-180，甚至200万+，我148卖的
一茶品人生：举报 2019-08-06 10:16:33 评论
评论 ImdsI：58，咸鱼什么的软件很多的，广撒网；
ImdsI：举报 2019-08-11 14:06:15 评论
评论 amy5466：好的，谢谢你的回复和建议，卖房确实是要等有缘人啊

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作者：璇采芸时间：2019-08-04 16:18:35

　　-　　重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害　　着急卖就不能按市场价。低于市场价试试，人命要紧。房子以后可以再买。

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ImdsI：举报 2019-08-04 16:38:07 评论
谢谢你，说得很有道理。
东吴长泾：举报 2019-08-11 08:46:11 评论
评论璇采芸：不止重庆，全国很多地方都是有价无市，不能看标价的，苏州这边由于外地人买房要社保2年，很多投资客都被挡住了，本地人买房的人很少，正常的话在标价上降价15-25%才能成交.

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作者：ty_自强362 时间：2019-08-04 19:54:52

　　都想卖高价，换位思考一下，估计不降点价很难成交。目前大环境不好，房价风险也很大。买得起的早买了，买不起的还是买不起。所以现在这种情况基本供大于求。

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ImdsI：举报 2019-08-04 20:16:29 评论
适当的降低一点点我也是可以考虑的，问题是除了让中介找人老看房，我还能在其他什么地方找呢？哎，房价不稳定，亲戚朋友都不敢接啦
ty_自强362：举报 2019-08-04 20:57:19 评论
咸鱼或者其他二手网，发布消息或者在印一下小传单，就张贴在你房子附近，注意不要被城管看到，自己贴哪里要花点心思。或者加QQ群或者啥。
ImdsI：举报 2019-08-04 21:19:05 评论
评论 ty_自强362：好的，谢谢你的建议
上官玉女：举报 2019-08-11 18:15:42 评论
评论 ImdsI：我们这里的本地论坛对于卖房租房的成交率都很好.多套住宅的租赁一直都在论坛沟通后成交,连中介费都省了!其实买家也想省下这个中介费的!座标广东省一个县级市.
上官玉女：举报 2019-08-11 18:16:36 评论
评论 ty_自强362：写大字挂在阳台对外的效果也很不错!
ImdsI：举报 2019-08-11 18:20:49 申博代理开户登入评论
评论上官玉女：这样的方法会有很多中介打电话来问候的
nyl1412a：举报 2019-08-11 21:40:07 评论
评论 ImdsI：这样躲不过中介的~！买家觉着你是骗子··！中介觉着你是傻子~！额··

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作者：babyangle_me2013 时间：2019-08-04 20:19:31

　　抵押贷款呀

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作者：待大将时间：2019-08-04 20:21:36

　　如果你不是体制内的，用最少的钱办个公司，然后申请中小企业贷款，这个是国家扶持的，利率极低，期限也够长。

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ImdsI：举报 2019-08-04 21:16:59 评论
谢谢，你这个建议我也可以和亲戚考虑一下，谢谢啦
剁椒花鲢鱼头：举报 2019-08-10 14:53:07 评论
公司要半年或者一年流水的楼主等不起另外注册公司也不是一两天能下来的
ImdsI：举报 2019-08-11 14:07:22 评论
评论剁椒花鲢鱼头：谢谢你的回复好心人。
水妖风华：举报 2019-08-11 16:43:58 评论
公司下来了,还要有营业,要交税,看税多少 ,而且,普通人银行会贷给你?那个款项额度都给中介拿走的,银行的人与中介分这个服务费,你自己申请端口根本不给你开 ,不错,是利息低,但拿得到的人少的,除非你出中介费.一般是6%左右
七楚霸王：举报 2019-08-12 09:32:04 评论
评论 ImdsI：注册公司一周就够了，你得搞清楚各种税率，微小企业一年票本费用银行税盘费用大概1000
ImdsI：举报 2019-08-12 09:42:35 评论
评论水妖风华：谢谢你的回复，我不会做抵押贷款之类的
ImdsI：举报 2019-08-12 09:43:02 评论
评论七楚霸王：谢谢你的回复，我不会做抵押贷款之类的
七楚霸王：举报 2019-08-12 09:46:00 评论
评论 ImdsI：其实你可以算一算小微企业的贷款利率和房价涨幅，我记得是50万年6.8%，如果这套房子租金抵了贷款可以考虑贷款
ty_芳芳942：举报 2019-08-12 14:13:33 评论
评论七楚霸王：又被打脸啊！这种低迷的楼市里，教人做贷款，你真是害人精.自作孽不可活。
七楚霸王：举报 2019-08-13 10:00:43 评论
评论 ty_芳芳942：给村姑扫盲，中国楼市强2线比你吹的涨价15%的泰国山沟公寓涨幅大得多，平均每3年一倍

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作者：会吐泡泡地鱼儿时间：2019-08-04 20:44:35

　　楼主分析的有道理，为你点赞。

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ImdsI：举报 2019-08-04 21:16:14 评论
谢谢

我要评论

作者：我是00123 时间：2019-08-04 20:58:13

　　不要依靠一个中介。隔天在58上发一次，让更多中介主动联系你

来自天涯社区客户端 | 举报 | 23楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(2)

ImdsI：举报 2019-08-04 21:16:05 评论
谢谢你的回复，之前我也挂过58的，太折腾人了，一天不下100个电话，结果全是中介的，太恐怖了。
公元2200：举报 2019-08-05 11:33:47 评论
评论 ImdsI：你这个太不给力了，我2017年卖房的时候，2小时就超过100个电话，全是中介，一天下来好几百中介电话，说明现在中介也不给力了！

我要评论

作者：摸奶葫芦时间：2019-08-05 01:32:41

　　再拖就没妈了，降几万就抢了，这时候还要纠结几万吗？

来自天涯社区客户端 | 举报 | 24楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(1)

ImdsI：举报 2019-08-05 10:09:49 评论
毕竟是几十万的东西不是说有人买就会买的看缘分

我要评论

作者：藩篱c 时间：2019-08-05 01:39:31

　　怎么了？这个季度业绩不好了，在这找方法了？我跟你说，没用的，该上车的早上车了，没上车的确实接不起盘。现在这广告打的，666

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ImdsI：举报 2019-08-05 10:08:24 评论
我打广告出门撞死
哎噜哎噜：举报 2019-08-05 11:53:02 评论
评论 ImdsI：不要理会房空，都比较仇恨社会，哪有来天涯卖房子的
ImdsI：举报 2019-08-05 12:16:11 评论
评论哎噜哎噜：对呀，要买房子的人怎么可能在天涯上找呢，我只是到这里倾述一下，听听意见找找其他方法罢了，不知道这些人心里为什么这么阴暗呢？
莪爱吃番茄：举报 2019-08-06 09:32:09 评论
我觉得再打广告，不会用妈生病吧？如果3楼的话本身就会低于中层。
上官玉女：举报 2019-08-11 18:18:18 评论
评论 ImdsI：无须理会闲言闲语,别搞坏了自已的心情!
ImdsI：举报 2019-08-11 18:19:49 评论
评论上官玉女：是的当他们是空气就好，谢谢你的回复
ImdsI：举报 2019-08-11 18:19:57 评论
评论莪爱吃番茄：谢谢你的回复

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作者：dawu21983 时间：2019-08-05 09:04:48

　　抵押贷款啊，如果觉得卖出去不甘心

来自天涯社区客户端 | 举报 | 26楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(6)

ImdsI：举报 2019-08-05 10:09:01 评论
不用还利息？
待大将：举报 2019-08-05 10:15:54 评论
你哪个位置房子挺好卖的呀，多宣传下吧
ImdsI：举报 2019-08-05 12:14:34 评论
评论待大将：这不是在这里找方法门路吗？
莪爱吃番茄：举报 2019-08-06 09:32:45 评论
需要多少钱？我给你个完美方案。
tjx1001：举报 2019-08-11 06:58:00 评论
评论 ImdsI ：利息比妈重要?
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:26:47 评论
这种利息算个屁啊？跟市场上的高息相比，算个屁啊？

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作者：wsdd198877 时间：2019-08-05 11:24:18

　　楼主到底是急着治病还是急着脱手？
　　看你回复明显以治病为由急着脱手。

举报 | 27楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(6)

ImdsI：举报 2019-08-05 12:13:58 评论
是的，但是我不甘心低价出售，想多想想办法门路。
wsdd198877：举报 2019-08-05 16:19:45 评论
评论 ImdsI：不看好房市。没有什么可建议的，想资金快速回笼靠运气吧。你降价处理接盘的人也不多，看看有没有可能套住中介公司吧。中介公司可能会拿钱出来做库存房。
wsdd198877：举报 2019-08-05 16:21:06 评论
但是这都是别人玩烂得了。以前一有房源，中介第一个就买掉了。你看现在中介都不跳了，可想而知，房市并不好。这个时候出手肯定不好处。
4508407：举报 2019-08-11 11:15:00 评论
楼主这话说的是真是无敌了，还要卖出高价码？你是在扯淡呢
ImdsI：举报 2019-08-11 14:09:20 评论
评论 4508407：雨女无瓜
ImdsI：举报 2019-08-11 14:10:40 评论
评论 wsdd198877：特别是今年的房市，很多中介公司一大堆销售都出来在街上找客户了。

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作者：ythwgh820622 时间：2019-08-05 11:40:56

　　居然急着出手，你他娘的不讲价在这唧唧歪歪，逗大伙玩么?我呸

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ImdsI：举报 2019-08-05 12:13:18 评论
谢谢你的回复，请注意你的素质。

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作者：kokolozwq 时间：2019-08-05 11:43:59

　　为什么不租出去，地段好肯定好租。卖房，比市场价便宜个五六万

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ImdsI：举报 2019-08-05 12:12:51 评论
清水房呢，里面什么都没有的，2010年买的，一直没有钱装修，呜呜呜呜呜呜呜

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作者：icezjun2011 时间：2019-08-05 12:27:47

　　朋友，给你出个主意~~拿房子去银行抵押贷款~~可以贷出评估价的70%~~然后不还钱，等银行起诉~银行胜诉申请拍卖房产抵债~~法院上网拍卖~~拍卖款项用于还银行贷款，还完银行欠款后多出部分会返还给你，你还不用交税~~你唯一需要付出的就是信用破产，以后不能做跟信用有关的任何事~~

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icezjun2011：举报 2019-08-05 12:37:20 评论
黄某某当年卖他的超跑就是用这个方法卖的~~你可以试试~~
一茶品人生：举报 2019-08-06 10:18:55 评论
厉害
途观万千繁华：举报 2019-08-10 10:17:06 评论
法拍房太便宜了，怕拍的钱太少，远低于楼主预期
剁椒花鲢鱼头：举报 2019-08-10 14:54:31 评论
告诉你此路不通个人抵押房产贷款已经不行了需要名下有公司至少半年流水
wr79107：举报 2019-08-10 18:55:13 评论
我堂姐家一套房子就被法拍，市场价95~105万的房子，法拍72万。这个主意不靠谱。。。。
电商运营2015：举报 2019-08-11 11:10:24 评论
评论 wr79107 ：为什么法拍那么低？难道法拍都是捡便宜的？
icezjun2011：举报 2019-08-11 11:18:28 评论
评论电商运营2015：现在的法拍不低~~法拍上成交价有的看似很低，那都是有原因的要么交付有困难、要么有重大瑕疵，法拍贷款银行审查更严~~能正常交付、无重大瑕疵的法拍，价格跟市价差异不大，有得甚至比市价高~但是法拍有个重大优势就是一般法拍房是不需要购房资格的，特殊城市需要~~
wr79107：举报 2019-08-11 18:06:58 评论
评论电商运营2015：你要是去法拍现场就晓得，全国有一圈人靠这个过活，和赶场子一样全国奔来跑去，和法院内部人又多牵扯，大量有价值物品还没上拍这些人就第一时间知道，甚至有内部组拍，拍的人全是圈内人。。。。
icezjun2011：举报 2019-08-11 19:51:51 评论
评论 wr79107：亲~~现在的司法拍卖处置都是在京东拍卖和淘宝拍卖的司法拍卖频道网上进行了~~以前司法拍卖房产不能贷款，现在司法拍卖的房产都能贷款了~~你的信息落后很多了~~

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作者：张中德949k 时间：2019-08-05 12:28:48

　　-　　朋友，给你出个主意~~拿房子去银行抵押贷款~~可以贷出评估价的70%~~然后不还钱，等银行起诉~银行胜诉申请拍卖房产抵债~~法院上网拍卖~~拍卖款项用于还银行贷款，还完银行欠款后多出部分会返还给你，你还不用交税~~你唯一需要付出的就是信用破产，以后不能做跟信用有关的任何事~~　　-　　重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害　　着急卖就不能按市场价。低于市场价试试，人命要紧。房子以后可以再买。

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ImdsI：举报 2019-08-05 20:24:05 评论
你说这个代价太大了，不能做任何有关信用的事情。太冒险了。
ImdsI：举报 2019-08-05 20:24:20 评论
不过还是要谢谢你的注意
上官玉女：举报 2019-08-11 18:19:57 评论
评论 ImdsI：不要信这些话!
ImdsI：举报 2019-08-11 19:12:47 评论
评论上官玉女：这个是肯定的

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作者：你又何必装蛋定时间：2019-08-05 13:40:25

　　马上涨价，涨15万，然后私下告诉中介，1个月内帮我卖掉，我额外再给你5000元费用。通过涨价，再降价，降到最初的价格。

举报 | 33楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(6)

ImdsI：举报 2019-08-05 20:22:27 评论
我给中介说的是，一万的红包哦
你又何必装蛋定：举报 2019-08-06 09:23:00 评论
评论 ImdsI：这么多啊！那中介积极了吗？？我也投资了一套房子，被销售忽悠最后选了顶层，愁的我怕，卖不出去。我觉得几年后，我也会像你如此，担心啊
ImdsI：举报 2019-08-10 22:04:52 评论
评论你又何必装蛋定：中介其实也没办法呀，现在经济不好，他们肯定也想帮我卖掉啊，哎，我自己都带了几个客户去看了，看了之后都说在考虑一下，不知道是不是来探价的。你顶层的话，如果不是自己住，可以出租的。
七楚霸王：举报 2019-08-12 09:34:19 评论
评论 ImdsI：楼主没买卖过房子吧，中介费2.5个点，一万不够的。你想快点卖，卖好价，给中介劳务费不亏。我几套房子买卖租赁都是直接找中介，比自己方便多了，租客品质也高
ImdsI：举报 2019-08-12 09:40:29 评论
评论七楚霸王：我说这一万是我单独给他的红包，还没有算他卖房子的提成呢，这样也不够吗？
七楚霸王：举报 2019-08-12 09:43:32 评论
评论 ImdsI：那我理解错了

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作者：普朗克hj 时间：2019-08-05 14:12:34

　　-　　涨50%，跌50%你觉得哪个几率大，你就赌哪个　　楼主到底是急着治病还是急着脱手？

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ImdsI：举报 2019-08-05 20:22:04 评论
不能贱卖，几十万的东西也不是说买就买的，还是需要缘分的。

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作者：xzzml 时间：2019-08-05 15:05:16

　　楼主发卖房信息小区群里，还有就是稍微比别人便宜一点应该容易卖出去，一些房空嘴巴比较臭，见不到别人有房，跟他们计较不值得。

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ImdsI：举报 2019-08-05 20:20:46 评论
好的，谢谢兄die的回复哈，我才没精力和他们计较呢，有这个时间不如多去看看怎么早点把房子卖出去，前几年朋友叫我去卖楼盘，结果没去，现在后悔呀，不然也有一些经验和资源了，哈哈哈哈

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作者：待大将时间：2019-08-05 15:34:53

　　去重庆购物狂发信息吧，那买主多些，天涯现在早就没落了

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ImdsI：举报 2019-08-05 20:18:37 评论
好的，我去看看呢。

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作者：意替时间：2019-08-05 17:56:31

　　你买那套房的时候，是多少钱？

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ImdsI：举报 2019-08-05 20:18:20 评论
几百块钱吧
意替：举报 2019-08-06 22:32:36 评论
评论 ImdsI：哦，那你现在脱手的话，也算赚大了…… 永远贪心不知足……
ImdsI：举报 2019-08-06 23:29:19 评论
评论意替：谢谢，你有什么意见吗？

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作者：中子星君时间：2019-08-05 18:53:35

　　楼主这种标准的韭菜，早晚割再地板上

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ImdsI：举报 2019-08-05 20:17:56 评论
谢谢早就已经割在地板上了

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作者：ty_伟周时间：2019-08-05 21:43:46

　　没有那么麻烦现在的价格肯定比原来涨了不少，找担保公司一次性还完在注册个公司做抵押经营贷款至少贷款现在的8成，先息后本100万一个月才月供4700、随借随还用一天算一天不用不还跟信用卡一样取还、不用感谢我，是真实的可以。

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ImdsI：举报 2019-08-06 15:41:01 评论
谢谢你的回复，你的建议其实也是一个好办法，谢谢，我回去和亲戚商量一下。

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作者：田园的游客时间：2019-08-05 22:05:43

　　@dawu21983 2019-08-05 09:04:48
　　抵押贷款啊，如果觉得卖出去不甘心
　　-----------------------------
　　如果紧急用钱，也是建议先做个抵押贷款，现在不是卖房子的好时机，感觉你经验也不多，着急卖肯定会被压价比较多，很容易吃亏。中介应该比较喜欢你这样的卖房者，着急卖，价格就容易谈，很多中介的嘴是不能信的，它追求的是成交这么个结果。做抵押贷款，按时还贷就是了，你的房子位置好又是学区房，缺点是楼层不好加北向，但总体上还是属于保值性较好的房子，抵押后坚持一下还贷，你即使将来买房如果贷款也是要还贷的，何必要进行一卖一买的操作啊，我个人还是看好重庆未来的房价的。

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ImdsI：举报 2019-08-06 15:39:25 评论
房子是坐北朝南的，朝中庭花园一面的，楼层是4楼，清水房，80几万真的很是很优惠了可以说是。

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作者：给个人头任务时间：2019-08-06 00:30:07

　　-　　再拖就没妈了，降几万就抢了，这时候还要纠结几万吗？　　楼主发卖房信息小区群里，还有就是稍微比别人便宜一点应该容易卖出去，一些房空嘴巴比较臭，见不到别人有房，跟他们计较不值得。

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ImdsI：举报 2019-08-06 15:37:26 评论
谢谢你的回复哈，只能低价出售了。

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作者：李来信2019 时间：2019-08-06 12:21:56

　　急出手除了在便宜点没有啥好办法都一个价别人也不是非在你这买不可

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ImdsI：举报 2019-08-06 15:36:44 评论
是的，只有低一点卖掉，但绝不能贱卖。

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作者：叼烟上茅房时间：2019-08-06 14:22:47

　　细分市场，定好目标客户，装修！
　　装修钱算房价里

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jinxi98：举报 2019-08-07 18:47:29 评论
买房人又不傻，卖房装修是猪脑子

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作者：jinxi98 时间：2019-08-07 16:31:05

　　卖了可惜

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ImdsI：举报 2019-08-07 16:33:43 评论
如果不是因为家里急需用钱，打死我都不会卖的，也不知道以后还能买得起房不哦……

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作者：为饿倘若时间：2019-08-07 18:53:09

　　赞赞

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ImdsI：举报 2019-08-07 21:15:29 评论
谢谢哦

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作者：申博代理开户登入拜纳姆了时间：2019-08-08 15:34:57

　　还可以

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作者：妹夫1号时间：2019-08-09 10:50:54

　　80平才挂85万，在重庆现在这个价位下，基本不是什么好的选择，要么房子老，要么位置偏，急用钱就降点价

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ImdsI：举报 2019-08-09 16:46:17 评论
你好渝能国际的房子确实是有点老了
zpcwman：举报 2019-08-11 12:45:02 评论
价格可以，我们河南地级市都接近上万了。耐心等等，会有人买的
a032aa：举报 2019-08-11 22:52:51 评论
评论 ImdsI：是建筑面积还是套内啊

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作者：kingkeke 时间：2019-08-09 11:41:27

　　正常来讲，一套房如果能卖出，应该是这个小区里同户型里价格最低的

　　要是有个邻居挂84W，那楼主85W十有八九卖不了

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作者：benrbanned 时间：2019-08-09 12:56:45

　　真的急着需要钱救人，会不肯压价？别骗了好吗？

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wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:33:36 评论
如果真是火烧眉毛，急需钱救命，基本上会慌不择路抛房换钱救命了，哪里还会那么多纠结。楼主还在这里叽叽歪歪的，可见，这事儿还不是那么急。还没到只要钱不要房的地步。

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作者：孙超出时间：2019-08-09 14:12:06

　　说实事，我不懂

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作者：明天345 时间：2019-08-09 14:40:36

　　天涯和中介是房子涨价的两大元凶

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重庆VS浮尘：举报 2019-08-11 06:13:54 评论
还有某利益集团

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作者：蒼影时间：2019-08-09 14:43:11

　　身为女生遇见这种事确实揪心。结合实际情况给你一个操作建议，不要去管你的房子卖价多少，去调查下同小区同户型房子的大体挂牌价，你的房子需要尽快出手用钱，那么比其他同户型房子价格挂低3万，打急售标签，遇到诚意买家，再给2万可议价空间。把握住5万的差价尺度，虽然在卖价方面有损失，但是特事特办，能尽快出手拿钱更重要，损失一点钱再赚就是了，阿姨的病情不能等。
　　然后，多找几家中介，员工多，在本地名声好的中介公司挂牌，可以大概率缩短成交周期，卖房中介确实是最有效的渠道。
　　二手房交易复杂，过程猫腻太多，如果遇到合适买家了，可以再发消息联络下，帮你规避风险。

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wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:37:54 评论
从楼主叽叽歪歪，犹豫不决的情形来看，她还没到火烧眉毛的地步，但凡到了火烧眉毛的地步，到急需要钱的时刻，基本上都会慌不择路，急切卖出的。哪会香现在这样问这问那的，可见，她并不很急，处于亚急状态。
蒼影：举报 2019-08-11 20:46:42 评论
评论 wocaonimalgeb：我刚好有这方面专业知识，既然遇到涯友有这方面问题，那么提一些建议做参考，让楼主尽快处理好事情，也算是运用我的知识帮大家做一些实事吧。另外也希望楼主母亲身体尽快康复，毕竟人人都有父母，父母恩大过天。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 15:32:41

　　各位朋友，最新能证实楼主为骗子的图片来了。

　　点击图片查看幻灯模式

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 15:34:03

　　你也是个人才，以父母生病为理由，博取同情。

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ImdsI：举报 2019-08-09 16:44:47 评论
我房子就在那里，你确定要买吗？如果不买，说这些就没有什么意义了。
座上火车去拉萨：举报 2019-08-09 17:07:02 评论
兄弟，你的房子要是渝能国际，4楼。面积95。产权清晰。礼拜一我直接全款给你可以不嘛？哎呀？你是不是骗子心里没点数么？
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:44:50 评论
评论座上火车去拉萨：哈哈哈，终于有人揭瓦了。从楼主前面的叙述来看，楼主叽叽歪歪的，根本就不像是火烧眉毛，急需钱救命的那种，而是并不着急的那种。真不明白，楼主在干啥，如果你是火烧眉毛，急需用钱，基本上会是慌不择路那种了，怎么会犹犹豫豫的，问这问那。

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作者：刘峰夜战时间：2019-08-09 16:34:10

　　看好你

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ImdsI：举报 2019-08-09 17:04:02 评论
谢谢

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:08:46

　　你这个房子，实话说贝壳系统上一打开就知道性价比可以。而我了解了贝壳系统。和重庆市面上所有的售楼网站，根本就没这套房子。且你自己亲口说还卖半年了。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:09:49

　　真想问问你，到底为了什么？骗取同情？想骗大额资金？

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ImdsI：举报 2019-08-09 17:28:33 评论
我没有挂网上，你是侮辱各位涯友是白痴？是不是骗子都不能分辨？好了，我不会做抵押和找中介的，麻烦你就不要在我这里刷存在感了，你觉得我是骗子，麻烦你报警，谢谢
座上火车去拉萨：举报 2019-08-09 19:17:00 评论
报警？你以为警察叔叔一天没事哦？我要抓住你的罪证，绝对报警。
邪恶教官：举报 2019-08-12 08:25:06 评论
清水房子？一会朝北一会朝南~ 经验拿走

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作者：空调知识课堂时间：2019-08-09 17:10:15

　　主要是现在网络上主流言论是看跌，所以大家都盼跌，不下手呢！

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ImdsI：举报 2019-08-09 17:31:14 评论
这个也很正常，我没有想过在这里找人买房，只是想听一下大家的意见或者方法，不知道是不是有些人理解不了我说的意思，现在开始攻击我了。
nyl1412a：举报 2019-08-11 21:52:32 评论
评论 ImdsI：我也不懂~！你明显是有债务压力··需要卖房~！不是火烧眉毛那种！说的很清楚啊？·为啥有人出来喷人？又不是贴吧···聊天而已··觉着有问题可以不看这帖子···

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楼主：ImdsI 时间：2019-08-09 17:33:39

　　大家好，我是楼主，是这套房子的业主，首先这套房子我不会在天涯上找人卖，所以不要给我发消息，这上面骗子多，谁也不知道谁是骗子，我上天涯主要是想听一下意见或者更多的方法，请不要打扰我，谢谢理解

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座上火车去拉萨：举报 2019-08-09 17:35:26 评论
你又来了，我朋友昨天来说看房，你说今天，今天问你直接拉黑。你不是骗子是啥子嘛。
ImdsI：举报 2019-08-09 17:38:09 评论
评论座上火车去拉萨：你朋友为什么连朋友圈都看不到，谁知道是不是中介或者贷款公司的？
座上火车去拉萨：举报 2019-08-09 17:39:38 评论
哎呀，话又说回来。重庆卖房得几个不是通过中介卖的？
ImdsI：举报 2019-08-09 17:39:46 评论
评论座上火车去拉萨：我觉得我是骗子，但是我骗了你什么？房子这个东西也是几十万的东西，说骗就骗？不管怎么样，我房子始终在那里的摆起的，你可以报警告我哈。
座上火车去拉萨：举报 2019-08-09 17:41:26 评论
报警？你以为110是我家开的哦？我一个资深中介。你能骗到我？房子没利润我会联系你？你父母生病？关我卵事？
座上火车去拉萨：举报 2019-08-09 17:42:07 评论
主要担心大家被骗嘛。这是我做中介和担保公司得责任感哈。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:37:01

　　还说自己的房子卖了半年。重庆人市场价格如何，你以为别人不晓得哦？建筑面积95*12000的评估价。随便买的。

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wsdd198877：举报 2019-08-12 17:17:29 评论
你说个JB，好像别人没卖过房，貌似重庆人在TY也不只你一个啊。这么吹牛逼，你不怕遭雷轰吗？
座上火车去拉萨：举报 2019-08-12 17:26:35 评论
不懂行情，就莫说话嘛。说起丢人嘛，数据说话。兄弟。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:37:37

　　还是奉劝各位涯友，注意安全。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:38:33

　　不让看房，直接拉黑。大家小心

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ImdsI：举报 2019-08-09 17:41:05 评论
快去报警吧，谢谢
座上火车去拉萨：举报 2019-08-09 22:33:54 评论
评论 ImdsI：人呢。不来睡觉了哦。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:43:49

　　你一个父母生病的人儿？还那么谨小慎微，说好看房，放我鸽子2.3次。不是骗子是什么？

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:45:16

　　话又说回来，你一个清水房。还不让看。是啥子思维逻辑，心里没点逼数吗？

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wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:50:07 评论
但凡，真是火烧眉毛，急需救命钱，怎么会不让你看，那是慌不择路了，肯定是巴不得你来看了。那是望穿秋水啊，等到买家了，还会不让看？所以楼主真是让人费解。有人来揭瓦了，楼主又无法解释，这里面水很深啊。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:47:02

　　你到底累不嘛。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 17:48:41

　　房子真实。直接下叉。全款。

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作者：王丰富时间：2019-08-09 18:07:41

　　顶帖支持

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-09 19:15:54

　　来涩，我们来扯嘛。反正哥现在没事，瓜子啤酒准备起的

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作者：西江7号时间：2019-08-09 23:52:25

　　直接便宜20%，送全屋家电。发展商急着回本的时候，就是这样出售的。有时候还送2年管理费。全屋复合地板。

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作者：开放视野时间：2019-08-09 23:56:58

　　多找几个中介挂容易出手一些

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ImdsI：举报 2019-08-11 09:21:28 评论
好的，谢谢你的回复
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:52:06 评论
这个回复，真让人感觉虚啊，为何不去回答座上火车回拉萨的提问？

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作者：今生遇你复何求时间：2019-08-10 01:54:59

　　不让看房的不是好人。话说空了那么多年的，要么有钱，要么炒房。急用钱，吹吧。
　　估计是忽忧，连房都不让看。还从来不挂网上卖，那打算放哪卖呢。
　　支持：座上火车去拉萨这位网友。

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座上火车去拉萨：举报 2019-08-10 09:02:09 评论
关键，我不知道他想骗啥子，现在的人有那么好骗的？
座上火车去拉萨：举报 2019-08-10 09:05:30 评论
类似楼主这类情况。谁不是一有看房的客户，就类似救命稻草一样静静拽住。有点常识的都知道，房子自己不挂中介，是着急卖的表现？还卖半年。
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:54:32 评论
说道点子上了，真是要救命钱，看到有人看房，就如遇到救命稻草一样，又如久旱逢甘霖。怎会躲躲闪闪，这其中必有诈。

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作者：自由精灵8888 时间：2019-08-10 09:11:18

　　嗯如果不让看房确实是可疑了。如果真心想卖，何必执着别人的身份？只要卖了钱到手就是硬道理啊。你只要关注钱的安全性就行，买家是什么身份有什么关系？还朋友圈，我不知道原来买个房还要查朋友圈，哈哈，不是身份证和户口本吗。

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ImdsI：举报 2019-08-11 09:21:02 评论
谢谢你的回复，谢谢你的关注，辛苦了，请继续。
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:56:06 评论
你谢个毛，我看你很虚啊，你赶紧去回答座上火车回拉萨的提问。别在这里咋呼了。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 09:13:07

　　大家仔细看文章。房子之前在中介卖了半年。房子具体的信息是渝能国际，4楼。朝向花园。建筑面积95.套内80.。
　　可贷款金额12000*95*0.7=

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座上火车去拉萨：举报 2019-08-10 09:20:03 评论
正常贷款，可贷款80万。建面8500左右的价格。中介公司卖不出去？中介卖不出去，只要懂行情，自己都买了。还需要等那么久。同小区的房子，在贝壳都是12000左右，你这个比市场价格便宜25万。你给我说中介卖不出去？？
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 20:58:50 评论
哈哈哈哈，实力打脸，让小丑无处遁形。真是要救命钱，火烧眉毛的时候，应该是慌不择路啊。怎么优哉游哉的，犹犹豫豫的，问这问那的，有人来看房了，又不给看？尼玛，这合理吗？遇到救命稻草，难道不是紧紧抓住不放吗？

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作者：小小孩水手时间：2019-08-10 10:34:13

　　房子年头老，又朝北，并且电梯房的房子在3层，全部都是买房的避开因素
　　我买房，朝向必须是南或者东南，这点不妥协
　　然后电梯房一般都是高层或者小高层，必须选上三分之一或者三分之二的楼层，采光好，无遮挡，电梯房选底楼或者低楼层图啥？采光又不好，物业费里还是有电梯费这项
　　买房最好买5年之内建造的房，房龄大的不是不能选，但是房龄大的房子，我只会选择主城区交通最发达的地方的老房子，还有拆迁的可能，你这种房子都不占，不会买

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作者：hongta931 时间：2019-08-10 18:36:29

　　你倒是说说你的房子具体在哪里，说不定社区里有人感兴趣啊！

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作者：拉比6688 时间：2019-08-10 18:54:26

　　作者：rszq20154Lv 10 时间：2019-08-03 21:43:42
　　现在市场是卖不掉，买不起的行情，能买的起的很少，供大于求的局面，不降价肯定卖不掉的，不过降价能不能卖掉还不一定。还有你平时不看国际新闻吗？美国好像已经在对中国在海外的房地产公司动手了
　　来自天涯社区客户端 | 举报 | 6楼 | 埋红包 | 点赞（1个赞，15.14分） | 打赏 | 回复 | 评论(2)
　　白溪口： 2019-08-03 23:43:55 评论
　　评论 rszq2015：哈哈哈，中国年轻人买房结婚还得靠美国人，这社会主义不得不赞。
　　baker102318： 2019-08-05 13:40:06 评论
　　我今天在百度贴吧写了韭菜两个字就被封了7天韭菜补肾啊这么敏感么
　　-------------------------------------------------------------------------

　　您都不知道之洞它们的包饺子啊，和它注明的翻烧饼一个流派的兽语。肯定是韭菜概念能涉及就被AI疯掉了

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作者：染画酌望45tgf 时间：2019-08-10 19:48:37

　　家里急用钱，如果想变现的话，最少要降20%才会能立马出手。你将20%就有些投机客或者说其他人来接了，不然的话买去住的话，现在这个情况会看很久的。

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作者：染画酌望45tgf 时间：2019-08-10 19:48:52

　　急用钱还是应该大幅降价一步到位的，而不能一次降一点，像挤牙膏一样到最后受伤的还是自己。

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ImdsI：举报 2019-08-10 21:55:41 评论
好的谢谢你的建议，主要是第一次卖房没有经验，来看房的人还是有，在考虑中。
座上火车去拉萨：举报 2019-08-10 22:09:47 评论
兄弟。渝能国际，在贝壳系统上看。均价在12000左右。而他这个房子。建筑面积95，85万。价格在8500左右，且业主还说房子卖了半年。这符合思维逻辑？那么便宜，无论1楼或者顶楼都会有人买的。
ImdsI：举报 2019-08-11 09:20:10 评论
评论座上火车去拉萨：谢谢你的回复，谢谢你的关注，辛苦了，请继续。

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作者：染画酌望45tgf 时间：2019-08-10 19:49:04

　　老小区的房子还是比较难卖的。

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ImdsI：举报 2019-08-10 21:56:33 评论
是的，周边很多都是新的小区或者商业房，竞争有点大。

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作者：hui51577 时间：2019-08-10 20:45:01

　　主要是现在网络上主流言论是看跌，所以大家都盼跌，不下手呢！　　-　　朋友，给你出个主意~~拿房子去银行抵押贷款~~可以贷出评估价的70%~~然后不还钱，等银行起诉~银行胜诉申请拍卖房产抵债~~法院上网拍卖~~拍卖款项用于还银行贷款，还完银行欠款后多出部分会返还给你，你还不用交税~~你唯一需要付出的就是信用破产，以后不能做跟信用有关的任何事~~　　-　　重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害　　着急卖就不能按市场价。低于市场价试试，人命要紧。房子以后可以再买。

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ImdsI：举报 2019-08-11 09:19:50 评论
谢谢回复

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作者：yujiyunshu 时间：2019-08-10 21:20:28

　　目前的情况下，一个地方的楼市一旦转入下行，趋势短期之内很难扭转——除非大放水。而一年内，在物价上涨这么厉害的前提下，不紧缩就不错了，大放水的可能性基本排除。

　　如果真的急需用钱，那就降价出售。虽然重庆的前景很好，过了这一波可能涨回来。问题是你在最苦难的时候遇到了逐渐走低的市场行情。就跟赌博，输了你得认。

　　犹豫的结果，往往更糟——除非你有其他渠道筹钱

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ImdsI：举报 2019-08-10 21:58:26 评论
谢谢你的回复，我现在已经不在乎还涨不涨了，人命重要。
座上火车去拉萨：举报 2019-08-10 22:20:59 评论
评论 ImdsI：人命重要还不让看房？还直接把你的救命稻草拉黑？还关能救你家人的机会付诸东流？还关心买你房的人是做什么的？瞎扯淡。
座上火车去拉萨：举报 2019-08-11 01:28:16 评论
而正常情况，一般都会做个抵押贷。用于父母生病救急。所以此楼主完全就是瞎扯淡！！！
ImdsI：举报 2019-08-11 09:19:35 评论
评论座上火车去拉萨：谢谢你的回复，谢谢你的关注，辛苦了，请继续。
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 21:02:38 评论
楼主就是小丑，已经很明显了，太假了。
yujiyunshu：举报 2019-08-13 17:01:38 评论
评论 wocaonimalgeb：我虽然丑，但是很大，你要不要尝尝。看你网名，就知道是个喷子。无聊透顶。

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作者：烟花梦凡舟时间：2019-08-10 21:22:23

　　楼主自己联系买家就好！

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ImdsI：举报 2019-08-10 21:58:55 评论
是的，我只是来这里听下意见而已，谢谢你的回复。
座上火车去拉萨：举报 2019-08-10 22:15:32 评论
兄弟，别被骗了你的同情心。
太平门2013：举报 2019-08-10 22:17:09 评论
评论 ImdsI：鬼扯淡，渝能国际的房价建面都是12000左右，你那个价挂中介要不了几分钟就会被人买了，估计你发帖是想在天涯钓鱼吧
ImdsI：举报 2019-08-11 09:19:02 评论
评论太平门2013:谢谢你的回复，谢谢你的关注，辛苦了，请继续。
ImdsI：举报 2019-08-11 09:19:17 评论
评论座上火车去拉萨：谢谢你的回复，谢谢你的关注，辛苦了，请继续。

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作者：陈豪yw 时间：2019-08-10 21:27:00

　　-　　重庆今年上半年的出生人口下滑的很厉害　　着急卖就不能按市场价。低于市场价试试，人命要紧。房子以后可以再买。　　涨50%，跌50%你觉得哪个几率大，你就赌哪个

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作者：孛烨煜时间：2019-08-10 21:50:27

　　你一个父母生病的人儿？还那么谨小慎微，说好看房，放我鸽子2.3次。不是骗子是什么？　　现在卖房的理由怎么几乎一样，一看就是骗子。谁他妈会卖房啊，房价想这么凶，卖房不要后悔死

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座上火车去拉萨：举报 2019-08-10 22:11:57 评论
兄弟，你也被水了？哈哈。完全不符合思维逻辑。市场价格我12000的房子，卖8500且卖半年。没卖出去？这邻人费解。
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 21:03:56 评论
卧槽，楼主真他妈的恶心，令人作呕。
座上火车去拉萨：举报 2019-08-13 00:06:08 评论
兄弟，把照片发出来。我们走义务拯救群里的人！！！谢谢

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 22:14:15

　　还有就是，你房子卖半年。你卖房的原因就是父母生病，这个原因大家肯定会为你点赞。是个孝顺的女儿。但是，你父母生病半年，你这房子，依据你描述看便宜3000一平米，会没人接手？你父母生病，着急用钱，还能半年。

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wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 21:05:19 评论
她就是小丑，她已经无法自圆其说了，好几个人都被她忽悠了。这是个惯骗，这不要脸。令人作呕。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 22:14:48

　　是是是，你可以找亲戚朋友拆借。但是完全不符合市场价格逻辑嘛。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 22:17:01

　　你唯一能骗到的就是，留个电话号码，加个微信。然后拉黑。过一个星期。在以中介的名义，问老师，是否还在看房。无非如此。

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兰芷2009：举报 2019-08-12 21:47:21 评论
大渡口区房子都建面一平了，楼主确实有问题，骗流量呢！这种人也是无聊透顶了
座上火车去拉萨：举报 2019-08-12 21:49:36 评论
哈哈，关键楼里还有很多被蒙在鼓里，我在尽我最大的努力，让大家清醒啊。不要被骗取同情心。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 22:17:57

　　假如你是中介，奉劝你。君子爱财，取之有道。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 22:19:11

　　我也是中介出身的，也非常能理解中介的心酸。这种方式找客户，注定走不长久。

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小房子大樱桃：举报 2019-08-11 20:16:07 评论
原来如此! 难怪看半天都看不出楼主想卖房的诚意! 原来他/她是中介，来天涯发帖是为套潜在客户信息。
座上火车去拉萨：举报 2019-08-11 20:24:50 评论
主要确实看不出来这个为了骗什么。因为这是我之前卖房用过的套路，但是这个楼主也无原则和底线，自己的父母都能扯，可见业绩之差，内心多阴暗。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 22:21:23

　　脚踏实地，出去展业，打电话嘛。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 22:23:13

　　大家顶起来，让此楼主无处遁形。类似过街老鼠，人人喊打。

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作者：座上火车去拉萨时间：2019-08-10 22:24:15

　　大家顶起来，市场价12000的房子，楼主卖8500，会半年没人要？符合逻辑。

　　点击图片查看幻灯模式

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作者：网通临朐县时间：2019-08-10 23:04:19

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ImdsI：举报 2019-08-11 09:17:31 评论
我家里虽然很急着用钱，但我们不是山穷水尽，还可以求亲戚同事朋友。
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 21:07:56 评论
真是屁话，尼玛的，骗了我们的同情，还忽悠了很多人去看房。你还嘴硬，无法自圆其说了。还说急着救命。现代人真不要脸，嘴巴就跟屁眼一样。

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作者：地主奶奶唯一后代时间：2019-08-10 23:44:36

　　卖不出去

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ImdsI：举报 2019-08-11 09:16:28 评论
谢谢

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作者：千里烟波g 时间：2019-08-11 02:51:34

　　楼主卖房后，住哪里？

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ImdsI：举报 2019-08-11 09:16:17 评论
我父母还有一套房，这套房子属于我个人财产。

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作者：servicemanli 时间：2019-08-11 07:25:19

　　降价

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作者：领导者Kennmimi 时间：2019-08-11 08:52:25

　　如果你不是体制内的，用最少的钱办个公司，然后申请中小企业贷款，这个是国家扶持的，利率极低，期限也够长。　　你唯一能骗到的就是，留个电话号码，加个微信。然后拉黑。过一个星期。在以中介的名义，问老师，是否还在看房。无非如此。

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ImdsI：举报 2019-08-11 13:51:56 评论
不要以小人之心度君子之腹，谢谢你的回复。
wocaonimalgeb：举报 2019-08-11 21:09:06 评论
你还是君子？你连东西都不是，你令人作呕。
ImdsI：举报 2019-08-12 09:50:24 评论
评论 wocaonimalgeb：谢谢夸奖

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作者：tawoozy 时间：2019-08-11 09:25:11

　　既然你觉得还会涨，那么你可以办抵押贷款，何必卖呢？现在卖都卖不出去，未来怎么涨呢？

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